Umbau, Renovierung einer Vorstadtvilla der Jahrhundertwende 1998 - 1999 München-Solln Bitte so schlicht, dass man tot umfällt – sagte der Bauherr. Durch die Öffnung der Grundrisse und durch klare raumbildende Einbauten wurde eine neue großzügige Raumaufteilung erreicht. In Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde wurden alle Fenster erneuert und an Ihre ursprünglichen Form mit Sprosseneinteilung von 1907 angelehnt, die Stuckdecken und Stuckreliefs an den Wänden rekonstruiert. Das Untergeschoss wurde in Teilen zu einem Gästezimmer mit Sanitär- bereich um- und ausgebaut und mit einer innenliegenden Treppe an den Wohnbereich angebunden